BSD City, Kota Sejuta Peluang

BSD City, Kota Sejuta Peluang

SERPONG, KOMPAS.com - PT Bumi Serpong Damai (BSD) Tbk terus berupaya mewujudkan BSD City menjadi kota dengan sejuta peluang, sesuai motto “Big City, Big Opportunity”. Memenuhi komitmen tersebut, PT BSD Tbk pada pertengahan 2008, memulai pengembangan BSD City seluas 2.000 hektar.

Pengembangan lahan seluas 2.000 hektar tersebut dibagi dalam dua tahap. Tahap pertama yang tengah digarap seluas 850 hektar, akan selesai dikembangkan pada lima sampai enam tahun ke depan. Sedangkan sisanya akan selesai dikembangkan pada 2020.

Kawasan Hijau
Proyek pertama pengembangan BSD City adalah membangun Kawasan Hunian Foresta. Kawasan ini dikembangkan dengan konsep yang berorientasi pada luasnya ruang terbuka hijau tanpa melupakan sentuhan teknologi dan gaya hidup modern. Hingga saat ini, Kawasan Foresta telah meluncurkan sejumlah cluster, antara lain Albera, Viore, Allevare, dan Giardina, Primavera, serta cluster kembar (twin cluster) Fresco-Aria.

Kawasan Foresta pada umumnya dikembangkan sebagai sebuah kawasan hijau. Di Foresta terdapat hutan kota seluas 4,5 hektar yang ditambah dengan berbagai fasilitas seperti sport club yang dilengkapi dengan swimming pool dan pusat kebugaran, jogging track, cycling path (jalur sepeda), serta fasilitas putting green, 3 on 3 basketball, dan taman-taman serta pedestrian yang lebar dan nyaman.

Salah satu produk unggulan Kawasan Foresta adalah cluster kembar (twin cluster) yang diberi nama Fresco-Aria yang dibangun di atas lahan seluas sembilan hektar. Nama cluster kembar ini diambil dari bahasa Italia. Fresco berarti segar dan Aria berarti udara. Makna kedua nama itu mencerminkan konsepnya yaitu cluster yang penuh dengan kesegaran, kesejukan, dan kenyamanan.

Konsep segar, sejuk, dan nyaman tersebut dijewantahkan lewat ketersediaan lahan terbuka hijau (green open area) yang tersebar di dalam Cluster Fresco-Aria seluas 10.000 m2 atau setara dengan luas dua kali lapangan sepak bola. Lahan terbuka hijau seluas itu membuat konsentrasi debu di dalam udara dapat dikurangi hingga 75% sehingga kualitas udara menjadi lebih bersih.

Keberadaan lahan terbuka hijau seluas 10.000 m2 juga dapat menghasilkan sedikitnya 200 kg oksigen (O2) setiap hari, yang setara dengan kebutuhan oksigen 450 orang dewasa setiap harinya. Maka tepat jika cluster Fresco–Aria merupakan cluster terhijau di kawasan terhijau di BSD City.

Cluster Fresco-Aria memiliki fasilitas Thematic Centro Park, yang dilengkapi lapangan basket 3 on 3, area bermain dan mini outbound untuk seluruh anggota keluarga. Produk hunian terbaru itu juga dikelilingi oleh kawasan green belt yang berfungsi sebagai area jogging track yang asri sepanjang 1 km. Keberadaan green belt juga berfungsi mengurangi kebisingan atau polusi suara di cluster Fresco-Aria.

Selain itu, lokasi Cluster Fresco-Aria juga berada sangat dekat dengan fasilitas kawasan Foresta. Sebut saja seperti de Palazetto Sport Club dan sentra komunitas North Piazza tepat berada di depan cluster ini. Hal ini semakin menambah kenyamanan penghuni dalam melakukan akitivitas olahraga maupun komersial untuk pemenuhan kebutuhan sehari-hari.

Kawasan Pelajar dan Mahasiswa
Produk unggulan lainnya dari Kawasan Foresta adalah cluster Studento yang berada di tengah kawasan Foresta, dekat dengan Central Bussines District (CBD) BSD Barat serta kawasan pendidikan Edutown BSD City. Studento dirancang sebagai sebuah tempat tinggal ideal bagi para pelajar dan mahasiswa yang sekolah atau kampusnya berada di Edutown BSD City.

“Studento memang tepat menjadi hunian yang layak bagi para pelajar dan mahasiswa yang tengah menimba ilmu di Edutown. Penghuni Studento bisa menikmati fasilitas-fasilitas eksklusif di Foresta serta merasakan ketenangan lingkungan hijau dan asri,” ujar Idham Muchlis, Senior Manager Corporate Communications PT BSD Tbk.

Setiap rumah di Cluster Studento menghadirkan lima kamar tidur dan kamar mandi yang sangat memungkinkan untuk dijadikan hunian bagi para pelajar atau mahasiswa. Studento dikembangkan dengan konsep dorm house atau model asrama. Membeli rumah di Cluster Studento merupakan sebuah investasi yang sangat menguntungkan. Jika dikelola sebagai dorm house, pemilik rumah bisa menghasilkan return on investment mencapai 17 persen per tahun atau pay back period selama enam tahun.

Selain Kawasan Foresta, di BSD City Barat juga tengah dikembangkan Kawasan The Icon yang menawarkan konsep hunian modern stylish. kawasan The Icon BSD City, merupakan sebuah kawasan hunian kelas menengah yang prestisius. Berada di jantung pengembangan BSD City, kawasan ini dibangun di atas lahan seluas 74 hektar.

Rencananya, sebanyak enam zona (cluster) dan sebuah neighborhood (fasilitas bersama) yang dikembangkan secara bertahap di kawasan ini. Saat ini yang telah hadir di Kawasan The Icon adalah cluster Simplicity, Western Cosmo, dan Eastern Cosmo.

Sebagai sebuah kota yang mandiri BSD City pun tak melupakan aspek pendidikan dengan menghadirkan Kawasan Pendidikan Edu Town. Dua perguruan tinggi swasta; Swiss German University (SGU), perguruan tinggi swasta internasional, dan Prasetiya Mulya Business School (PMBS), sekolah bisnis terkemuka di Indonesia, telah membangun gedung kampus di kawasan tersebut. Khusus SGU, pembangunan fisik gedungnya sudah mencapai topping off pada awal September 2009.

Selain pengembangan BSD City, PT BSD Tbk juga masih mengembangkan sejumlah kawasan di BSD City Timur. Kawasan tersebut adalah Sevilla yang kemudian disusul dengan kehadiran variannya Sevilla Primero dan Teraza de Sevilla. Produk hunian ini memiliki keunggulan kompetitif yakni lokasinya berada di kawasan yang telah berkembang di jantung BSD City.

Fasilitas yang ditawarkan berupa green areas seluas tiga hektar, lapangan tenis, lapangan futsal, dan children playground yang berada di tengah-tengah cluster. “Karena letaknya yang berada di tengah kota BSD, penghuni Sevilla Primero tinggal “selangkah” saja menuju pusat perbelanjan ITC dan BSD Junction, terminal bus Trans BSD, wahana wisata air Ocean Park, sekolah-sekolah unggulan, rumah sakit berstandar internasional, dan akses tol Pondok Indah-BSD,” ujar Idham Muchlis.

KSP